1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
宮崎台ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 70.72㎡の場合
相場
4,888万円
69.1万円/㎡
2,726
4,167
5,609
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜5,609万円
58.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
宮崎台ヒルズ
5,100万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 5,100万円 | 72.1万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 67.9万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,080万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 5,800万円 | 77.1万円 | 8階 | 75.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,780万円 | 83.4万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,180万円 | 80.6万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,700万円 | 66.5万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 5,280万円 | 82.1万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 3,870万円 | 54.7万円 | 7階 | 70.72㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,000万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,280万円 | 57.2万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ宮崎台グランデュール 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・アルス宮崎台オークコート 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 7,380万円 | 95.8万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | マイキャッスル宮崎台III 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,080万円 | 54.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ宮崎台壱番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,690万円 | 54.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/07 | マイキャッスル宮前 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | ロイヤルメイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,990万円 | 70.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | バームステージ宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 3,798万円 | 54.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,550万円 | 57.0万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/27 | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅11分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,899万円 | 88.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | ルジェンテ・リベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.43㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ宮前平II 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅13分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.96㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/23 | テラス宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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